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Eigenbedarf rechtssicher gestalten

Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen
Haufe Fachbuch 1. Auflage 2025

von: Andrea Nasemann, Kathrin Gerber
39,99 €
Verlag:	Haufe-Lexware
Format:	EPUB
Veröffentl.:	12.12.2024
ISBN/EAN:	9783648182024
Sprache:	deutsch
Anzahl Seiten:	250

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Titelbeschreibung

Die Kündigung wegen Eigenbedarfs durch den Vermieter bzw. die Vermieterin stellt in der Praxis die mit Abstand häufigste Form der fristgemäßen Kündigung dar. Wegen des sozialen Schutzes von Mieter:innen stellt der Gesetzgeber hier hohe formelle und sachliche Anforderungen.
Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen in diesem Buch alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung aussprechen und rechtssicher durchsetzen zu können. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wie vorzugehen ist, wenn eine andere Wohnung von Ihnen frei wird. Auch die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf werden behandelt. Für den Streitfall werden Handlungsanweisungen gegeben, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.
Inhalte:

- Personen, für die Eigenbedarf geltend gemacht werden kann
- Nachvollziehbare Gründe
- Angaben im Kündigungsschreiben
- Wenn eine andere Wohnung des Vermieters frei wird
- Überhöhter Wohnbedarf
- Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs
- Achtung: Kündigungssperrfrist
- Exkurs: Wegfall des Eigenbedarfsgrundes und vorgetäuschter Eigenbedarf
- Die wichtigsten Fragen und Antworten zum EigenbedarfDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:

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Autorenportrait

Andrea Nasemann

Andrea Nasemann ist Volljuristin und arbeitet als Rechtsanwältin in der Rechtsabteilung des Haus- und Grundbesitzervereins in München. Sie berät überwiegend in Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Daneben schreibt sie seit über 20 Jahren als Immobilienrechtsexpertin für die Süddeutsche Zeitung und hat Hunderte von Artikeln verfasst. Auch für die Zeitschrift Das Haus, die im Burda-Verlag erscheint, ist sie journalistisch tätig. Andrea Nasemann hat zahlreiche Rechtsratgeber verfasst, die sich überwiegend mit Fragen des Mietrechts beschäftigen.

Kathrin Gerber

Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.